청약 경쟁률 보는 법

1. 경쟁률 = 접수건수 ÷ 공급세대수

같은 주택형에 공급 세대수보다 몇 배 많은 사람이 접수했는지를 나타내요. "25.39"라면 그 주택형에 공급세대수의 25.39배가 접수했다는 뜻이에요. 숫자가 클수록 당첨이 어려워요.

2. 해당지역이 먼저, 남으면 기타지역으로

청약은 해당지역(공고 지역에 거주 중인 사람) 물량을 먼저 채우고, 남는 물량만 기타지역(그 외 지역 거주자)으로 넘어가는 구조예요. 그래서 같은 주택형이라도 해당지역과 기타지역의 경쟁률이 크게 다를 수 있어요.

3. 1순위가 먼저, 남으면 2순위로

1순위 안에서 해당지역 → 기타지역 순서로 물량을 채우고, 그래도 남으면 2순위로 넘어가요. 1순위 해당지역에서 이미 마감됐다면 2순위 칸은 애초에 접수를 받지 않아 경쟁률 자체가 없어요.

4. "미달"이 뜨면?

해당 순위·지역 물량보다 접수건수가 적었다는 뜻이에요. 인기가 없어서가 아니라 그 지역에 거주하는 신청 가능 인원 자체가 적은 경우에도 흔히 나와요. 미달된 세대수는 다음 순위·지역으로 넘어가 그쪽 경쟁률에 영향을 줘요.

헷갈리기 쉬운 것들

• 경쟁률이 낮다고 당첨이 쉬운 건 아니에요 — 가점제 물량이면 가점이 높은 사람부터 뽑기 때문에, 경쟁률이 낮아도 내 가점이 낮으면 불리할 수 있어요.
• 주택형 표기 — "084.9458A"처럼 숫자는 전용면적(㎡), 뒤 알파벳은 같은 면적대 안에서의 타입 구분이에요.
• 당첨자 발표 전 접수 마감 직후에는 경쟁률만 보이고, 당첨 커트라인 가점은 발표일 이후에 공개돼요.

경쟁률은 청약홈 공개 자료를 그대로 가져온 값이에요. 특별공급 등 세부 유형별 경쟁률은 청약홈에서 별도로 확인하세요.